Wie unterscheiden sich Dauer-, Zwischen- und Vorfinanzierung?

Alle diese Begriffe sind in der Baufinanzierung von Bedeutung und unterscheiden sich in ihrem zeitlichen Horizont sowie dem Zeitpunkt der Bereitstellung.

Dauerfinanzierung bedeutet die Beschaffung von langfristigen Finanzierungsmitteln, die zur Deckung der Gesamtkosten notwendig sind.

Beispiel: Realkredite

Zwischenfinanzierung bedeutet die Beschaffung von kurz- bis mittelfristigen Krediten, die für die Maßnahmen notwendig sind. Dabei ist die Rückzahlung dieser Kredite zum Zeitpunkt der Kreditaufnahme bereits durch Dauerfinanzierungsmittel sichergestellt.

Beispiel: zwischenzeitliche Finanzierung von Dauerfinanzierungsmitteln, die aufgrund fehlender Auszahlungsvoraussetzungen noch nicht ausgezahlt wurden.

Vorfinanzierung bedeutet, die Beschaffung von kurz- bis mittelfristigen Krediten, deren Rückzahlung durch Dauerfinanzierungsmittel zwar beabsichtigt ist, jedoch zum Zeitpunkt der Kreditaufnahme noch nicht sichergestellt ist.

Beispiel: Vorfinanzierung eines noch nicht zuteilungsreifen Bausparvertrages

[Text: Hennig; Immothek24]

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